Proyectos Productivos

En la elaboración y evaluación de proyectos de inversión se utilizan tres importantes conceptos o rubros para poder iniciar la operación de la empresa, llamada inversión inicial y esta se compone de inversión fija o Activos fijos, inversión diferida o activo diferido, y Capital de trabajo. Es importante saber clasificarlos correctamente a la hora de elaborar un proyecto productivo, así mismo cotizar los costos y cantidades correctas según capacidad de producción o la inversión que se pretende invertir en dicho proyecto. Inversión fija o activos fijos. En este apartado se colocan los bienes tangibles que requiere la empresa o el proyecto de inversión y que duran más de un ciclo productivo; en este sentido, aquí se ubican las necesidades de inversión en terrenos, construcciones, maquinaria, equipo de producción, equipo de oficina, herramientas, vehículos, etc. Inversión diferida o activos diferidos. En este tipo de activos se consideran a los gastos de organización, permisos y derechos, ...

El Valor Actual Neto (VAN) o Valor Presente Neto (VPN), es el método mas conocido para evaluar proyectos de inversión, porque todos los ingresos y egresos futuros se transforman a pesos de hoy y así puede verse, fácilmente, si los ingresos son mayores que los egresos. Cuando el VAN es menor que cero implica que hay una perdida a una cierta tasa de interés o por el contrario si el VAN es mayor que cero se presenta una ganancia. Cuando el VAN es igual a cero se dice que el proyecto es indiferente. Para calcularlo basta con sumar los valores actualizados de todos los Flujos Netos de Caja esperado del proyecto, deducido el valor de la Inversión Inicial. Entre 2 o mas proyectos el mas rentable es el que tenga un VAN mas alto, Al evaluar proyectos con la metodología del VAN se recomienda que se calcule con una tasa de interés superior a la Tasa de Interés de Oportunidad, con el fín de tener un margen de seguridad para cubrir ciertos riesgos, tales como liquidez, efectos inflacionarios o desv...

La tasa interna de retorno (TIR) es una tasa de rendimiento utilizada para medir y comparar la rentabilidad de un proyecto o de inversiones. En el contexto de ahorro y préstamos a la TIR también se le conoce como la tasa de interés efectiva. Esta tasa de rendimiento hace que el VAN sea igual a cero, ya que iguala la suma de los flujos descontados a la inversión inicial del proyecto. Para aplicar la TIR, se parte del supuesto que el VAN=0, entonces se buscará encontrar una tasa de actualización con la cual el valor actualizado de las entradas de un proyecto, se haga igual al valor actualizado de las salidas. En términos más específicos, la TIR de la inversión es la tasa de interés a la que el valor actual neto de los costos (los flujos de caja negativos) de la inversión es igual al valor presente neto de los beneficios (flujos positivos de efectivo) de la inversión. Por lo regular en proyectos de inversión se maneja una tasa de descuento del 10 al 12%, calculado así en los proyectos ...